売地 岩国市 通津北町 (通津駅) 住宅用地

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価格 890万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 通津駅 徒歩7分
所在地 山口県岩国市通津北町
土地面積 公簿 303.00㎡ 坪数 91.65坪 坪単価 9.72万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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●３方向道路の９１坪●スーパー徒歩３分●解体更地渡し●平屋にも最適●南側道路はセットバック要（約７０ｃｍ）セットバック後は道路幅約３．３ｍ●通津小学校歩いて５分●東側道路幅員は約１．６ｍ～約７ｍ
  • ゆとりの９１坪
  • 解体渡しです
  • 東側道路７ｍ部分に接面してます
  • 東側道路は途中から１．６ｍ幅になります
  • 南側道路２．６ｍ（セットバック約７０ｃｍ必要）、現状でも普通車通り抜け可能です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 通津駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 山口県岩国市通津北町
    物件種目 売地
    価格 890万円 坪単価 9.72万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 303.00㎡ 坪数 91.65坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 南2.6m 公道 接面17.8m　東1.6m 公道 接面15.0m　北1.0m 公道 接面18.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6988321197 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/09 次回更新予定日 2026/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーセイ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／岩国　徒歩15分
    住所：
    山口県岩国市今津町４丁目１２－２０　
    TEL：
    0827-21-5011
    FAX：
    0827-21-5015
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（４）第３２１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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