不動産購入時の諸費用について
2018年11月16日
みなさんは不動産購入時の諸費用ってご存知ですか？
不動産を購入する時、物件代金以外にもいわゆる諸費用が必要になります。
一般的に次の項目の費用のことですね。
・登記費用
・火災保険料
・仲介手数料
・印紙代
・固定資産税等清算金
・銀行融資事務手数料
それぞれの合計が「諸費用」になります。
この諸経費の金額は購入物件によって変わります。
例えば登記費用は、新築と中古では違いますし中古でも築２０年（木造）以上かどうかでまた違います。火災保険料も評価額や加入年数で変動しますしね。
ただ、金額が変わるといっても目安はあります。
だいたい物件価格の7～10％ぐらいです。
ですので、物件をお探しの時には諸経費も含めて予算を決めていくことが大切ですね。
今は諸経費も住宅ローンに含んで借入することが出来ますので、物件をお探しの方はお気軽にご相談くださいね。
(株)コーセイ
髙嶋
